모든 공사는 임차인의 임대차 계약서에 정해진 임대료 발생일을 기준으로 일정을 역산합니다. 첫 주에는 건축가, 엔지니어, 현장 소장이 함께 빈 공간을 둘러본 뒤 서면 일정표와 항목별 예산서를 만듭니다. 3주 차까지 인허가 도면을 시에 제출하고, 매장 전면 유리나 옥상 공조기처럼 납기가 긴 자재도 같은 주에 발주합니다.

현장에서는 소장 한 사람이 철거부터 최종 점검까지 공사를 맡습니다. 건물주는 매주 금요일 사진 기록을 받고, 마감 보수 목록은 열쇠를 넘기기 전에 모두 처리합니다.

저희는 이미 지어진 건물의 임차 공간에 사무실, 매장, 식당을 꾸밉니다. 동시에 진행하는 공사는 최대 7건으로 제한합니다. 처음 빈 공간을 확인한 현장 소장이 최종 보수 사항의 완료 확인까지 책임집니다.

2009년부터 덴버 광역권에서 212개 공간을 완공해 넘겨 드렸습니다. 1,800제곱피트 커피 카운터부터 40,000제곱피트 사무실 층까지 규모도 다양합니다. 전체 공사의 약 3분의 1은 같은 건물주와 자산 관리사가 다시 맡긴 일입니다.

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